С экологической точки зрения важно также планирование использования (зонирование) территорий, которое заслуживает отдельного рассмотрения.[ ...]
Все виды социальной и экономической деятельности осуществляются в пределах определенного географического пространства и предполагают различные способы использования территориального ресурса. По большей части использование территорий - стихийный процесс. Внедрение в этот процесс планового начала произошло прежде всего в районах интенсивного природопользования, какими стали быстро растущие агломерации.[ ...]
В городах Японии, которые одни из первых перешагнули за миллионную отметку, система зонирования была внедрена с 1930 г. Широкое распространение получили санитарные зоны. В настоящее время зонирование в Японии регулируется Законом о городском планировании и Законом о нормативах в городском строительстве. Существует три вида регулируемых зон (селитебные, коммерческие, промышленные). В регулируемых зонах действуют ограничения на высоту зданий, планирование зеленых насаждений и другие нормативы [111].[ ...]
Исправление ошибок при допущении нерационального использования территорий обходится дорогой ценой, причем эти ошибки часто дают о себе знать самым неожиданным образом. Так, исследование проблем угледобычи в Кузбассе выявило, что в этом угольном бассейне потери угля остаются весьма значительными, несмотря на принятие ряда специальных мер, и на перспективу. Прогнозная оценка - более 35%. Одной из причин потерь углей в Кузбассе является вынужденное оставление запасов в целиках, занятых жилой и промышленной застройкой, водоемами, транспортными коммуникациями и прочими сооружениями. Иными словами, мы имеем пример плохой планировки использования территорий [77].[ ...]
В Кузбассе крайне неблагоприятная система расселения. Крупные города и целые агломерации сформировались преимущественно по долинам рек Томь, Кондома, Иня. Причем селитебные зоны расположены, как правило, в близи от промышленных узлов, шахт, заводов [77].[ ...]
В последние 25 - 30 лет в России в сфере жилищного строительства сложилась, к сожалению, устойчивая тенденция к уплотнению жилого фонда. За период с 1955 по 1980 гг. удельный вес зданий в 9 этажей и выше возрос с 5 до 57%, а 1-4-этажных снизился с 60 до 13% [114]. Причем проектная и строительная база, которой мы располагаем, ориентирована в основном на сохранение этой тенденции. Действующие в России стандарты использования жилой территории, зафиксированные в СНиП 2.07.01 - 89 "Планировка и застройка городских и сельских поселений", превосходят зарубежные (США, Австрия, Германия) по платности жилого фонда в 1,3-2 раза, а по плотности населения - в 3 раза и более [115].[ ...]
Специалисты по градостроительству прогнозируют дальнейшее увеличение плотности селитебных территорий на 15 - 20%.[ ...]
Выбор экологически и социально целесообразного функционального зонирования имеет большое значение при промышленном освоении территорий Сибири. Необходима научно обоснованная программа использования территориальных ресурсов, предусматривающая создание кадастра функционально ориентированных зон, заранее намеченных для различных типов промышленного, сельскохозяйственного и рекреационного использования, городской застройки, природных резерватов и других целей. Важное значение имеют поиски оптимальных планировочных систем, учитывающих потенциальные изменения в оценке месторождений полезных ископаемых. В настоящее время не разработаны практически удобные и надежные методы проектирования гибких планировочных структур, учитывающие факторы неопределенности в прогнозных оценках месторождений, хотя важность этой задачи осознана была уже в 70-х годах [116].[ ...]
При разработке проектов и планов учет экологических требований осуществляется тем строже, чем более крупными и масштабными являются принимаемые решения.[ ...]
Планирование развития и размещения предприятий и сооружений включает в себя в качестве обязательного элемента анализ возможных экологических последствий нового строительства, а также перспектив использования территорий и их недр.[ ...]
Вернуться к оглавлению