Площадь города зависит от ряда взаимосвязанных факторов: плотности населения, структуры застроенных земель и т. д.[ ...]
Территория города по своему функциональному назначению разделяется на зоны: селитебную, промышленную, внешнего транспорта и коммунально-складскую.[ ...]
С ростом городов и созданием новых постоянно увеличивается потребность в городских территориях, примерно каждые пять лет размер селитебных земель в городах увеличивается в среднем на 20 %.[ ...]
Значительная территория, занятая жилой застройкой, обусловливается малой и средней этажностью жилищного фонда. Даже в крупных и крупнейших городах страны одноэтажной застройкой занята большая часть селитебной территории, например в Архангельске, Куйбышеве, г. Горьком и Новосибирске соответственно 75, 67, 57 и 55%.[ ...]
В настоящее время в стране создана мощная строительная индустрия крупнопанельного домостроения; резко повысился удельный вес многоэтажных жилых домов. Так, за период 1966—1970 гг. ввод в эксплуатацию домов с числом этажей шесть и более увеличился с 9 до 19% (по площади).[ ...]
Следует иметь в виду, что увеличение зеленых насаждений в городе до нормы значительно повысит общий объем отходов, подлежащих удалению, особенно осенью во время листопада и в период обрезки деревьев. При этом отходы, образуемые в результате ухода за зелеными насаждениями непосредственно на территории домовладения, обычно собирают в общий сборник с домовым мусором, что влияет на состав мусора и повышает нагрузки на мусоровозный транспорт.[ ...]
С проблемой сокращения «неудобных» для строительства земель тесно связан вопрос выбора места под свалки для мусора. Располагаемые вблизи города свалки быстро заполняются и с ростом территории попадают в городскую черту. Застраивать и озеленять территорию свалки можно только после окончательного разложения мусора, что может длиться десять, двадцать и более лет. При разложении мусора выделяются дурнопахнущие газы и продукты неполного распада органических веществ, загрязняющие почву, воду и воздух. Поэтому свалки приходится располагать вдали от города, что увеличивает расстояния вывоза мусора. Так, в Москве за несколько лет отдаленность свалки возросла в 2 раза и составляет теперь в среднем 35 км. Увеличение расстояния вывоза мусора вызывает необходимость применения мусороперегрузочных станций и мусоровозов большой вместимости.[ ...]
Значительную территорию в границах городской черты занимают земли сельскохозяйственного назначения. Например, в Москве они составляют около 15%. Задача градостроителей заключается в более эффективном использовании территории города. Поэтому в перспективе развитие городов будет осуществляться не за счет увеличения территории города, а за счет более рационального ее использования.[ ...]
Вернуться к оглавлению