В системе земельно-оценочных работ область (край, республика в составе РФ) выступают в качестве важнейшего звена. Получение сведений в сравнительной оценке земель в отдельных территориях (субъектах РФ) требует определенного порядка проведения этих работ. Работы ведутся в соответствии с планом, устанавливающим состав, очередность, объем, стоимость работ, сроки их выполнения. Прежде всего предусматривается сбор и обработка в камеральных условиях необходимой для оценки массовой информации. В зависимости от содержания и качества имеющейся исходной информации устанавливают объем дополнительных обследовательских работ (корректировка почвенных, геоботанических и других обследовательских материалов, получение дополнительных данных об урожайности культур и затратах на определенных группах почв, о продуктивности естественных кормовых угодий и т. п.).[ ...]
Исходя из общих методических положений, основным звеном государственного земельного кадастра является земельный кадастр административного района.[ ...]
При выполнении земельно-оценочных работ основным звеном выступает земельно-оценочный (кадастровый) район, в пределах которого проводятся сбор, изучение и анализ природных и экономических данных, составляются шкалы оценки и производится оценка земель по отдельным хозяйствам.[ ...]
С целью получения достоверных сведений по оценке земель особенное значение имеет районирование территории области (края, республики). От качества проведенного земельно-оценочного районирования во многом зависит надежность последующих этапов работы.[ ...]
При районировании субъекта федерации выделяют относительно однородные территории по агроклиматическим, геоморфологическим, почвенно-мелиоративным условиям, влияющим на специализацию и уровень интенсивности земледелия. По сходству этих условий в пределах природно-сельскохозяйственных провинций выделяют природные округа. Если в границах природных округов специализация преобладающего числа хозяйств однотипна и не имеет существенной разницы в структуре товарной продукции и структуре посевных площадей, то такие округа выступают как земельнооценочные районы. При разнотипичной специализации хозяйств или существенных различиях в соотношении товарной продукции и в структуре посевных площадей природные округа делят на земельно-оценочные районы. Хозяйства, входящие в такой район, имеют одинаковую специализацию.[ ...]
Далее по каждому оценочному району, области (краю, республике) производят оценку групп почв по экономическим показателям. Эти показатели, как уже было сказано, исчисляют по данным хозяйств оценочного района различными методами.[ ...]
На основе обработки всей информации исчисляют показатели оценки земель и составляют оценочные шкалы. Полученные показатели оценки групп почв сводят в оценочную шкалу по земельно-оценочному району области (края, республики). При этом шкала составляется как в абсолютных (центнеры, рубли), так и в относительных показателях (баллы). В процессе оценочных работ производят оценку земель хозяйств и их подразделений, административных районов, области (края, республики).[ ...]
Результаты экономической оценки сельскохозяйственных угодий по природно-хозяйственным зонам и в целом по Ростовской области приводятся в таблице 31.[ ...]
Для решения общих экономических задач, не требующих точных расчетов, используются показатели оценки земель по валовому продукту, окупаемости затрат и дифференциальному доходу. Кроме данных общей экономической оценки земель в области (крае, республике) необходимы данные оценки земель по эффективности производства различных сельскохозяйственных культур.[ ...]
В данных таблицы 32 приводится экономическая оценка земель по эффективности производства зерновых, кукурузы на зерно, подсолнечника в Ростовской области по некоторым районам и в целом по области.[ ...]
Вернуться к оглавлению