В сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях земельный кадастр ведется по фактическому состоянию и использованию земель, определенному на основе доброкачественного планово-карто-графического материала. Для ведения земельного кадастра пользуются преимущественно планами аэрофотосъемки и лишь в отдельных случаях — материалами наземных съемок. Плановые материалы как основные зе-мельно-кадастровые документы обеспечивают наглядность учитываемой территории, ликвидируют возможность пропусков или дублирования площадей земель при земельном кадастре. Плановый материал нужен не только для учета земель по составу угодий, но и для характеристики качества сельскохозяйственных угодий, бонитировки почв и экономической оценки земель.[ ...]
Важным условием получения достоверных земельно-кадастровых данных является полнота планово-картографического материала. Их содержание должно соответствовать требованиям государственного земельного кадастра. Это означает, что текстовые и планово-картографические документы земельного кадастра должны быть взаимосвязаны между собой. Большое значение имеет и масштаб плана, обеспечивающий его точность. Наиболее точные результаты получают при использовании крупномасштабных планов. При выборе масштаба важное значение имеет размер контуров, характер использования земель, интенсивность ведения хозяйства и имеющиеся масштабы исходных данных материалов, на основании которых составляется зе-мельно-кадастровый план. В условиях мелкой контурности для земельного кадастра наиболее целесообразно использование планов масштаба 1:10000. В степных районах, где сельскохозяйственные угодья располагаются крупными массивами, возможно применение планов масштаба 1:25000. В орошаемых районах и хозяйствах с большим удельным весом многолетних плодовых насаждений применяются планы масштаба 1:5000. Помимо основного земельного кадастрового плана, на отдельные части землепользования могут быть составлены планы более крупного масштаба. В частности, для учета земель в населенных пунктах, орошаемых и осушаемых земель, земель, занятых многолетними насаждениями, долголетними культурными пастбищами, составляются планы масштаба 1:2000 или 1:5000.[ ...]
Важнейшее значение для земельного кадастра имеют планы аэрофотосъемки. Материалы аэрофотосъемки имеют большое преимущество перед наземной съемкой, так как дают возможность составить как количественную, так и качественную характеристику землепользования с отображением необходимых деталей и подробностей, важных для ведения земельного кадастра.[ ...]
На фотопланах получают достаточно четкие изображения не только отдельных сельскохозяйственных угодий, но и их качественного состояния. Кроме того, материалы аэрофотосъемки используют для поддержания земельно-кадастровых данных на современном уровне.[ ...]
Большое значение при ведении земельного кадастра на сельскохозяйственном предприятии имеет вопрос осуществления проекта внутрихозяйственного землеустройства. На земельно-кадастровые планы необходимо систематически, по мере освоения намеченных мероприятий по трансформации угодий, наносить прокладку новой дорожной сети, посадку лесополос, границы полей севооборотов и других проектных участков.[ ...]
При ведении земельного кадастра на сельскохозяйственном предприятии важная роль отводится Книге истории полей и севооборотов. Книга содержит характеристику климатических условий, информацию о видах и площадях севооборотов, среднем размере поля и принятом чередовании культур, плановом и фактическом размещении посевов в полях севооборотов и по хозяйству в целом по годам. В книге приводится также система обработки почвы и удобрения в полях севооборотов, дается подробная характеристика каждого поля по почвенному покрову, глубине пахотного слоя, рельефу, степени кислотности, подверженности эрозии, засоленос-ти, солонцеватости и наличию питательных веществ в почве.[ ...]
Особое внимание в Книге истории полей уделяется системе агротехнических мероприятий, проводимых в полях севооборотов. Сведения о составе культур в полях севооборотов, системе предпосевной обработки почвы, уходе за посевами, уборке и др. отражаются в хронологической последовательности и могут быть использованы при бонитировке почв и экономической оценке земель. Все материалы и документы, связанные с ведением земельного кадастра на планово-картографическом материале на сельскохозяйственном предприятии, составляют в двух экземплярах и подшивают в «Дело на землепользование». Один экземпляр дела ведет специалист хозяйства, а второй — главный инженер-землеустроитель районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству.[ ...]
Основным земельно-кадастровым документом на сельскохозяйственном предприятии служит Земельно-кадастровая книга предприятия, организации и учреждения. Она состоит из пяти разделов и содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состоянии земель конкретного предприятия, организации или учреждения.[ ...]
В разделе даны названия выделяемых угодий и часть их подвидов. Раздел заполняется ежегодно на основании данных учета предыдущего года, исправленных и дополненных в соответствии с материалами новых съемок, корректировки данных съемок прошлых лет, контрольных обмеров и сведений ежегодного учета текущих изменений.[ ...]
Содержание первой таблицы «Все земли» включает в себя 88 граф. В начале указывают дату (год) внесения записи, срок предоставления земли, общую площадь земель. Далее учитывают площадь пашни, к которой относят все распаханные земли, используемые или подготовленные под посевы сельскохозяйственных культур. Отдельно указывают общую площадь земель, занятых многолетними насаждениями и площадь садов, виноградников и ягодников. Сенокосы учитывают по их видам (заливные, суходольные и заболоченные) и подвидам, с выделением площади культурных и улучшенных (коренного улучшения) и пригодных к механизированным работам. Пастбища показывают по их видам (заливные, суходольные, заболоченные) и некоторым подвидам. В их составе выделяют культурные и улучшенные, горные, отгонного животноводства, обводненные.[ ...]
Вернуться к оглавлению