Под оценкой земель следует понимать определение их сравнительной производительной ценности в сельском хозяйстве или, другими словами, относительной доходности, получаемой от земли различного качества.[ ...]
Для проведения оценки земель с учетом климата, рельефа, растительности, почвенного покрова, уровня сельскохозяйственного производства и на основе четких границ перехода почвенных разновидностей на территории области, края и республики производят земельно-оценочное районирование.[ ...]
Далее, в целях установления производительной способности земель различного качества и обоснования эффективности их использования в пределах выделяемых земельно-оценочных районов проводят бонитировку почв и экономическую оценку земель, которые образуют единый процесс определения их производительной способности, поскольку естественные и приобретенные свойства почв, технологические особенности и местоположение земель, интенсивность производства одновременно и в тесной взаимозависимости оказывают влияние на производительность земледельческого труда.[ ...]
Бонитировка почв устанавливает относительную пригодность (качество) земель для возделывания сельскохозяйственных культур или их экологических групп по их естественному плодородию при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия.[ ...]
Экономическая оценка земель характеризует их производительную способность как средства производства с помощью системы натуральных и стоимостных показателей.[ ...]
Например, в Ростовской области выполнена работа по оценке почв пашни, сенокосов, пастбищ и сельскохозяйственных угодий в целом (без многолетних насаждений) относительно следующих экологически близких групп и отдельных сельскохозяйственных культур: всего зерновых и зернобобовых, кукурузы на зерно, кукурузы на силос, подсолнечника, однолетних трав на сено, многолетних трав на сено.[ ...]
В качестве исходной информации была использована массовая статистическая и бухгалтерская отчетность колхозов и совхозов за последний пятилетний период, материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий.[ ...]
В исходную производственно-экономическую информацию были включены стоимость основных фондов и их структура, посевные площади, урожайность и валовые сборы сельскохозяйственных культур, затраты всего и по статьям, реализация продукции, данные по затратам труда, нормообразующие факторы, расстояния от хозяйств до пунктов ремонта техники, группы дорог и тарифы на перевозку грузов, сведения о внесении удобрений по сельскохозяйственным культурам и отдельным видам угодий.[ ...]
Критерием оценки земель для отдельных сельхозкультур служит многолетняя урожайность, которая зависит от плодородия почв и уровня сельскохозяйственного производства. Уровень интенсификации сельскохозяйственного производства весьма значительно влияет на урожайность культур, и это влияние в дальнейшем еще более возрастет. Следовательно, в оценке земель должны отражаться оба эти фактора.[ ...]
Оценка земель выполняется по сопоставимой нормальной урожайности сельскохозяйственных культур. Она рассчитывается по среднемноголетней фактической урожайности, приведенной к среднеобластному (сопоставимому) уровню агротехники и интенсивности земледелия. Нормальная урожайность отражает совокупное влияние природных факторов плодородия почв и уровня агротехники и интенсивности ведения сельскохозяйственного производства. Для определения нормальной урожайности используются доброкачественные материалы почвенного и геоботанического обследования хозяйств, климатические данные и материалы годовых экономических отчетов хозяйств.[ ...]
Вернуться к оглавлению