В зависимости от задач, содержания, специфики работ, требований и принципов земельный учет, как и в целом получение кадастровой информации, подразделяется на первичный (основной) и текущий (последующий), которые тесно взаимосвязаны между собой и представляют определенную систему единого процесса земельного учета.[ ...]
Земельный учет — это сложная многоплановая работа, что видно из следующего: территория России — 1,7 млрд га, учитывается по 89 субъектам федерации, почти по 2000 административным районам, по 1500 городам различных категорий. В Российской Федерации около 280 тыс. фермерских хозяйств, почти 25 тыс. коллективных хозяйств, огромное количество личных подсобных хозяйств, большие площади садоводческих и других обществ, внедряется земельный оборот на основе купли-продажи, аренды и других форм пользования землей.[ ...]
Сельскохозяйственные угодья определяются по их видам и подвидам, классам и подклассам, по механическому составу и т. д.[ ...]
Во время подготовительных работ собирают все имеющиеся материалы и документы, содержащие сведения о количестве и качестве всех земель учитываемой территории. В том случае, когда материалы устарели и не отражают действительное положение на местности, намечают работы по корректировке планов или производству новых съемок и обследований, т. е. определяют программу работ полевого этапа. На основе этих материалов осуществляют составление планов и вычисление площадей земельных угодий.[ ...]
Полученные таким образом сведения рассматриваются и утверждаются в установленном порядке.[ ...]
Однако со временем сведения первичного учета перестают соответствовать действительности. Это объясняется тем, что в процессе хозяйственного использования в составе и распределении земель происходят изменения. Так, в связи с проведением земельной реформы за последние годы произошли и происходят значительные изменения в составе земель хозяйствующих субъектов и земельной собственности. Поэтому первоначальные данные, вносимые в земельно-учетную документацию, стареют, в силу чего объективно возникает необходимость систематического их обновления. Это достигается благодаря ведению текущего учета.[ ...]
Отличием содержания текущего учета является то, что при этом используются материалы основного учета и измеряют лишь те части территории, где произошли изменения в состоянии и использовании земель.[ ...]
Между первичным и текущим учетом существует связь, которая выражается в том, что первый создает основу для ведения второго, определяет сферу его действия, а второй (текущий), обновляя, исправляя и дополняя данные первого, систематически поддерживает сведения о земле на уровне современности.[ ...]
Сведения при учете получают различными способами, применение которых зависит от условий проведения учета, его задач и специфики учетных данных. Сведения получают путем съемок, обследований, различных обмеров.[ ...]
Съемки подразделаются на наземные съемки, аэрофотосъемки, аэрокосмические съемки и др.[ ...]
Вернуться к оглавлению