Для разработки и успешного ведения земельного кадастра необходимы сбор, обработка и систематизация данных о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Эти данные получают различными способами и методами, к которым прежде всего относят различные наземные, аэрофотогеодезические и аэрокосмические съемки, а также обследования: почвенные, геоботанические, гидрогеологические, агрохимические, статистические и другие. Использование тех или иных способов для получения земельно-кадастровых сведений зависит в первую очередь от назначения показателей земельного кадастра. Так, для вычисления площадей земель производятся работы по съемке местности, для определения показателей природных свойств почв — обследование земель, а для экономической оценки земель — сбор, обработка и анализ статистических данных о хозяйственном использовании земель. Для целенаправленного использования зе-мельно-кадастровых сведений в производственной деятельности землепользователей, а также для управления земельным фондом необходима их систематизация. Данные о площади земельных угодий отдельных землепользователей сводятся в определенную систему по группе землепользователей, району, области и т, д. Аналогично систематизируются сведения о природных признаках почв и экономических показателях оценки земли.[ ...]
Достоверность и полнота данных земельного кадастра зависят и от способов получения земельно-кадастровых сведений. Земельному кадастру присущи свои специфические методы получения информации, в первую очередь — графический. Его суть состоит в том, что земля как объект кадастра характеризуется прежде всего пространственными размерами и положением. Для применения этого метода на практике необходимы измерительные действия, то есть проведение специальных съемок и обследований на местности. Полученные таким способом сведения отражаются на планово-картографических материалах, которые в соответствующем масштабе отображают на бумаге пространственное размещение, состояние и использование земель. Данное пространственное размещение характеризуется конфигурацией, соотношением сторон, очертаниями границ по смежеству расположенных земель и т. д.[ ...]
Планово-картографические материалы получают в результате проведения наземных съемок или аэрофотосъемок местности. Наземная съемка (теодолитная, мензуальная и др.) прйменяется локально и, как правило, на небольших площадях. Она находит применение при учете текущих изменений в составе и использовании земель. Полученные при наземной съемке планово-картографические материалы должны удовлетворять основным требованиям земельного кадастра — обеспечению необходимой точности земельно-кадастровых сведений, которая зависит от масштаба плана. В условиях мелкой контурности для земельного кадастра наиболее целесообразным является масштаб 1:10000, а в регионах, особенно степной зоны, с крупными массивами земельных угодий целесообразно применение карт 1:25000.[ ...]
Допустим также масштаб 1:50000, в основном для районов Дальнего Востока и Крайнего Севера. В хозяйствах, где виноградники или плодовые насаждения имеют большой удельный вес в структуре сельскохозяйственных угодий, или в орошаемых районах используются карты 1:5000. Для ведения земельных кадастров в сельских населенных пунктах, городах и поселках городского типа прибегают к планам масштаба 1:2000 и 1:500.[ ...]
В настоящее время для получения высокоточных земельно-кадастровых сведений большое значение имеет аэрофотосъемка. Ее материалы дают возможность составить как количественную, так и качественную характеристику землепользования со всеми необходимыми деталями, которые не всегда можно получить при наземной съемке.[ ...]
Особенный интерес представляют аэрокосмические съемки территорий, расположенных в труднодоступных районах, где нет транспортных путей. Такие съемки позволяют точно определить координаты любых точек земной поверхности на больших пространствах, картировать обширные территории, вести изучение рельефа местности, следить за эрозией почв, состоянием посевов, пастбищ, лесов и т. д.[ ...]
Если традиционные методы изучения природных ресурсов базируются на сборе и обобщении разновременных частных наблюдений, зачастую выполненных по несопоставимым методикам, то космические съемки отличаются глобальностью обзора земной поверхности, возможностью получения информации в сжатые сроки, периодичностью обновления этой информации и оперативностью ее получения в отдаленных и труднодоступных районах. Кроме того, аэрокосмические методы съемки дают возможность решать важнейшие задачи по изучению земельных ресурсов, что позволяет выявлять резервы для расширения площади сельскохозяйственных угодий, разрабатывать мероприятия по качественному улучшению состояния земель и их защите от эрозии, заболачивания, засоления и т. д., осуществлять действенный контроль за использованием земель в различных отраслях народного хозяйства.[ ...]
Большое значение для получения земельно-кадастровых данных имеют различного рода обследования земель, позволяющие выявлять фактическое состояние земельных угодий и определять возможности более рационального их использования. Обследования земель подразделяются на два вида: агрохозяйственные и специальные.[ ...]
При агрохозяйственных обследованиях получают необходимые сведения о качественном состоянии земельных угодий по их внешним признакам и хозяйственному использованию. Практически это осуществляется путем осмотра земельных участков по землепользованиям с проведением детальной характеристики по типу почвы, механическому составу, глубине гумусового горизонта, степени кислотности, засоренности камнями, увлажненности, уровню стояния грунтовых вод, подверженности эрозии, крутизне склонов и другим показателям, определяющим степень плодородия почвы и возможность более рационального использования земель.[ ...]
Однако по этим признакам нельзя получить всесторонней характеристики качества земельных угодий. Для этого необходимо проведение специальных обследований, к которым относятся почвенные, агрохимические, мелиоративные и геоботанические. В задачу почвенных обследований входит получение сведений и материалов, характеризующих почвы по их основным природным признакам, используемых затем при бонитировке. Сведения о почвах получают в результате проведения полевых работ и лабораторных анализов.[ ...]
Вернуться к оглавлению