Преобразование земельной собственности, введение частной собственности на землю наряду с государственной, реформирование сельскохозяйственных предприятий и создание на их основе предприятий с частной собственностью внесли коренные изменения в сущность земельных отношений и проведение работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель.[ ...]
В Земельном кодексе Российской Федерации, принятом 25 апреля 1991 г. в специальный раздел выделяется Государственный земельный кадастр. В октябре 1991 года был принят закон «О плате за землю», в котором устанавливаются различные виды платежей за землю, нормативная цена земли и арендная плата за землю.[ ...]
В июле 1992 г. правительство принимает постановление «О мониторинге земель», а в августе 1992 г. — постановление «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации».[ ...]
В декабре 1992 г. был принят Указ Президента РФ «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», устанавливающий, что государственный земельный кадастр, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость ведутся по единой системе на всей территории Российской Федерации и являются основой для создания эффективной системы платежей за землю, регулирования всех операций с землей, защиты прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость.[ ...]
В проекте Земельного кодекса РФ земельный кадастр также представлен самостоятельной главой, в которой записано, что сведения государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при использовании и охране земель, предоставлении и изъятии земельных участков, совершении сделок с землей, определении платежей за землю, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий по рациональному использованию и охране земель.[ ...]
В этом документе предусматривается внесение некоторых изменений в ведение государственного кадастра. Если по действующему кодексу порядок ведения устанавливается правительством, то в проекте предусмотрено, что этот порядок должен будет устанавливаться Законом о государственном земельном кадастре.[ ...]
В августе 1996 г. приказом Госкомзема утверждается положение «О сертификации средств измерений, программно-аппаратных средств и продукции государственного земельного кадастра, землеустройства и мониторинга земель». Основной целью сертификации средств (продукции) является определение их соответствия требованиям ведения государственного земельного кадастра, землеустройства и мониторинга земель.[ ...]
В сентябре 1996 г. Госкомзем утверждает «Инструкцию о порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости». Применение этой инструкции обеспечит наведение порядка в учете земельных участков и недвижимости, что, в свою очередь, создаст хорошую основу для получения наиболее достоверной кадастровой информации.[ ...]
Следует особо отметить, что современный этап земельных преобразований в России на первый план выдвинул задачи перехода к экономическим методам управления земельными ресурсами, создания и всестороннего обеспечения функционирования рынка земли, эффективной защиты прав на землю, упрощения земельных сделок, расширения аренды земли как формы землепользования, особенно в городах, введения механизма оценки стоимости земель.[ ...]
Для решения этих задач необходимо дальнейшее совершенствование всей системы земельного кадастра, создание автоматизированных систем регистрации земельных участков и прочно связанной с ними недвижимости, принятие пакета законодательных актов в области регулирования земельных отношений.[ ...]
Вернуться к оглавлению