Земельный кадастр как научная дисциплина представляет собой целенаправленный процесс Общество с момента его возникновения нуждалось в проведении земельных описаний, их систематизации, оценке и т. д.[ ...]
Уже в первобытном обществе было необходимо организовывать добычу пищи с определенных земельных участков, строить жилища, другие сооружения и передавать накопленные знания следующим поколениям.[ ...]
Со временем процессы использования земли, описание характерных свойств земель, ведение учета земель, проведение оценки земельных участков становились более организованными, потребность в них постоянно возрастала, совершенствовались методы этих работ. Усложнение методов и способов учета земель, распределения земельных угодий по формам собственности, отраслям народного хозяйства и по землевладельцам и землепользователям, оценки земельных ресурсов и использование полученных результатов постоянно требовали совершенствования научных подходов и методов проведения земельно-оценочных работ.[ ...]
Земельный кадастр — это наука об объективных закономерностях информационного обеспечения, систематизации способов и методов оценки земли как всеобщего средства производства в процессе целенаправленного воздействия субъекта хозяйствования на объект землепользования.[ ...]
С другой стороны, земельный кадастр представляет собой совокупность сведений о правовом, природном и хозяйственном положении, состоянии и использовании и охране земельного фонда.[ ...]
В соответствии с земельным законодательством и нормативными актами основной целью земельного кадастра является обеспечение рационального использования и охраны всех земель, защита прав собственников земли и землепользователей и создание объективной основы для установления платы за землю и функционирования земли в гражданском обороте.[ ...]
Единство и сопоставимость земельно-кадастровых данных достигаются единством принципов и методов ведения кадастра, а также унификацией земельно-кадастровой документации.[ ...]
Земельные ресурсы являются одной из наиболее важных составных частей общей системы природных ресурсов наряду с водными, лесными ресурсами, недрами и т. д. В связи с этим земельный кадастр как совокупность сведений о всех землях ведется в тесной взаимосвязи и на основе принципа совместимости с территориальным, лесным, водным кадастрами и кадастрами других видов природных ресурсов.[ ...]
В связи с развитием рыночных отношений в сфере земельной собственности и землепользования земля в настоящее время выступает не только как объект хозяйствования, но и как объект особой недвижимости с вовлечением ее в рыночный оборот. При этом земельно-кадастровая информация становится основой для оценки стоимости земли как особого объекта недвижимости при нормальном функционировании земельного рынка и оборота земли.[ ...]
Вернуться к оглавлению