В зависимости от того, что является объектом Учета и оценки, различают следующие кадастры: земельный, лесной, водный, кадастр недр и др. Земельный кадастр отличается от других видов кадастров своим объектом, в качестве которого выступает земельный фонд, земельный массив, земельный участок, земельное угодье, т. е. земля как источник материальных благ, как средство производства и пространственный базис. Поэтому специфические особенности методики составления земельного кадастра во многом обусловливаются особыми свойствами земли. В отличие от других средств производства земля имеет ряд специфических черт.[ ...]
Земля в общественной жизни является всеобщим предметом и условием труда, т. е. необходимым условием любого процесса производства, и выступает в роли всеобщего средства производства. Однако роль земли в различных отраслях производственной деятельности не одинакова. Например, в обрабатывающей промышленности и строительстве земля выступает в качестве пространственного операционного базиса, т. е. места, на котором совершается процесс труда. В добывающей промышленности земля выступает уже не только как пространственный операционный базис, но и как своеобразная кладовая определенных богатств. В первом случае при земельном кадастре учитывается местоположение объекта и условия для производства строительных работ, во втором, кроме этих характеристик, учитываются условия добычи полезных ископаемых и качественное их состояние.[ ...]
Земля ограничена в пространстве и уникальна, в то время как другие средства производства по мере развития производительных сил количественно изменяются, менее совершенные заменяются более производительными, экономически выгодными. Такие средства производства, как станки, машины, здания, сооружения и т. д., созданы трудом человека. Земля же в первозданном своем состоянии — дар природы, а потому в своем естественном состоянии не имеет стоимости. Земля характеризуется постоянством местоположения, ее нельзя передвинуть, переместить, тогда как другие средства производства перемещаются с одного места на другое.[ ...]
Иная роль и производственное значение у земли в сельском и лесном хозяйствах. Здесь она выступает не только как место, где осуществляются производственные процессы, но и как предмет и орудие труда, и в этом смысле выступает главным средством производства.[ ...]
Важным свойством земли является то, что в процессе производства она не ухудшается, а, по выражению К. Маркса, «постоянно улучшается, если правильно обращаться о иеюн/ Все другие средства производства в процессе их использования изнашкрмотся и физически, и морально, теряют свои полезные свойства и выбывают из процесса производства. Земля же является вечным средством производства.[ ...]
При определенных условиях земля, в отличие от других средств производства, может сама восстановить свое плодородие. Если участок земли вывести из оборота на несколько лет, то в результате действия естественных факторов восстанавливаются запас питательных веществ, структура, влажность почвы и др. Это длительный процесс, однако человек может значительно ускорить восстановление почвенного плодородия.[ ...]
Почвенное плодородие — важнейшее свойство земли, которое характеризует ее как производительную силу, как основное средство производства. С плодородием непосредственно связаны проблемы дифференциальной ренты и земельного кадастра. Плодородие — это способность почвы обеспечивать урожай, уровень которого зависит от объективных свойств самой почвы, климатических условий, культуры земледелия.[ ...]
Различают природное (естественное) плодородие и экономическое (действительное и эффективное).[ ...]
Естественное плодородие сформировано в результате почвообразовательного процесса и является объективным свойством почвы.[ ...]
Экономическое (действительное, эффективное) плодородие соединяет в себе естественное и искусственное, т. е. зависит как от сил природы, так и от воздействия человека на землю. Экономическое плодородие определяется урожайностью сельскохозяйственных культур.[ ...]
Вернуться к оглавлению