В условиях рыночной экономики, при росте стоимости застроечных площадей в исторических центрах столичных городов, возникает соблазн многоэтажного строительства, явно не гармонирующего ни с ландшафтом, ни со стариной застройкой. По мнению специалистов, выход видится в совершенствовании юридического механизма в виде уточнения объектов архитектурной охраны со стороны Управления по охране памятников или Совета урбанистического наследия, а также параллельного использования экономических рычагов в виде специальных налогов на реконструкцию и пошлины на «компенсацию потери прибыли» в исторической зоне города. Экономически «поддержанные» юридические санкции (или, скорее, наоборот) для поощрения реконструкции старых застроек исторического центра совершенно необходимы ввиду крайне низких цен на жилплощадь. Так, например, согласно данным бюллетеня «Fiabci Press», цены на квадратный метр жилплощади наиболее высоки в Лондоне (9,5 тыс. евро), в Нью-Йорке (свыше 7 тыс. евро); в Восточной Европе наиболее низкие цены - в Софии (260 евро) и т. д. В Тбилиси цены еще ниже: в окрестностях - 200 долларов при тех же или даже больших затратах на строительство.
Скачать страницу
[Выходные данные]
